Разработка проектов и согласование перепланировок
Перепланировки со 100% гарантией результата
Оплата наших услуг производится только по факту достижения результата
Именно такой подход позволяет нашим клиентам быть полностью уверенными в том, что мы работаем на результат, а согласование не превратится в историю без конца
Заказать услугу
Сделаем перепланировку под ключ
Кадастровые работы
Наши инженеры разработают технический план объекта, подготовят акт обслуживания и получат новый кадастровый паспорт в кратчайшие сроки
- Изготовление технического плана квартиры
- Подготовка технического плана здания
- Изготовление обмерного плана
- Получение кадастрового плана
Проектирование
Составим для вас проект перепланировки и поможем узаконить процедуру в контролирующих организациях
- Проект перепланировки квартиры
- Проект перепланировки нежилого помещения
Согласование
Согласуем перепланировку с надзорными органами
- Согласование перепланировки квартиры
- Согласование перепланировки нежилого помещенияя
- Перевод в нежилой / жилой фонд
- Согласование установки кондиционера
Наши услуги
Сэкономим ваши время и нервы
Говорим на языке МВК
Знаем 20 оттенков фразы «Проект не соответствует градостроительным нормам согласно ФЗ №123456 от 01.05.1765».
8 лет согласовываем перепланировки
Проходим все 9 кругов бюрократического ада с закрытыми глазами.
Вам не придётся тратить кучу своего драгоценного времени
На просиживание в коридорах районных администраций, которые принимают только в третий четверг месяца.
Знаем, чем крыть, когда посылают в ГАСН, ТСЖ, ЖСК, ОГПН, СЭС, КГА, КГИОП и на другие страшные буквы.
Состоим в СРО проектировщиков
Работаем на 100% официально, и это легко проверить.
Четыре простых шага к согласованию
Разработка проекта
Сбор информации о текущей планировке, анализ несущих конструкций, подготовка чертежей, схем, спецификаций и описание работ с обоснованием безопасности и соблюдением строительных норм и правил.
Согласование со всеми инстанциями
Независимый Центр Лицензирования помогает получить согласование перепланировки от всех надзорных органов.
Ввод объекта в эксплуатацию
Проводится проверка соответствия проведенных работ проекту перепланировки, оценка безопасности и функциональности объекта, а также подготовка документов для ввода в эксплуатацию.
Внесение изменений в ЕГРН
Осуществляется подача заявления и технического плана на электронном носителе в МФЦ для регистрации изменений в кадастровом учете и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Карта выполненных объектов
Загружаем карту. Вы можете кликнуть на объект и увидеть подробную информацию по нему.
Согласование избавит вас от ряда проблем
Невозможность продать квартиру в ипотеку
Банк откажет в ипотеке на такую квартиру либо потребует устранить нарушение за 3 месяца.
Требования вернуть «как было»
Перепланировку все-таки придется узаконить, а если это невозможно – вернуть квартиру в первоначальный вид.
Уголовная ответственность
Если дом даст трещину или рухнет, всю вину могут повесить на собственника квартиры с незаконной перепланировкой.
Получить консультацию
Стоимость согласования перепланировок
| Услуги | Стоимость |
|---|---|
| Согласование перепланировки жилых помещений | от 50 000 рублей |
| Согласование перепланировки нежилых помещений | от 80 000 рублей |
| Перевод в нежилой / жилой фонд | от 150 000 рублей |
| Согласование мансард, чердаков , приямков | от 100 000 рублей |
| Согласование временных сооружений, пристроек, киосков | от 70 000 рублей |
| Согласование отдельного входа | от 100 000 рублей |
| Согласование летних кафе, веранд и террас | от 100 000 рублей |
| Согласование ограждений, заборов, шлагбаумов | от 50 000 рублей |
| Согласование фасадов | от 50 000 рублей |
| Согласование оборудования: кондиционеров, вентиляции, воздуховодов, вытяжки, антенн, видеонаблюдения, марких и роллет |
от 10 000 рублей |
| Согласование наружной рекламы и вывесок | от 50 000 рублей |
| Согласование благоустройства, автостоянок, парковок | от 50 000 рублей |
Игорь Е.
13 сентября 2024
Здравствуйте! Хочу поблагодарить за отличную работу!
У нас была сложная ситуация. После перепланировки 5-ти комнатная квартира превратилась в 5 отдельных студий с пятью санузлами. Перепланировка была узаконена, но студии остались в виде долей квартиры, так как остался общий коридор и один общий выход на лестничную площадку дома.
Нам для продажи понадобился отдельный план нашей студии. Все организации, в которые мы обращались, отказались сделать план отдельной студии. Согласилась лишь Ваша организация!
Сразу почувствовалась рука профессионала! Был разработан отличный план.
Огромное спасибо сотрудникам Вашей фирмы за добросовестное и профессиональное отношение к работе и к клиентам.
Всем рекомендую эту организацию для решения вопросов связанных с перепланировкой недвижимости!
5 баллов из 5-ти возможных!
Раскрыть отзыв
Наталья А.
1 августа 2024
Обращалась по вопросу перепланировки. Большое спасибо менеджеру Ульяне, все сделали очень быстро! Результатом довольна ✨
Раскрыть отзыв
Алексей М.
13 июля 2024
обратился в НЦЛ за помощью в решении вопроса о согласовании перепланировки, сделали быстрее, чем планировалось. Отдельное спасибо Малышеву Алексею за терпение.
Раскрыть отзыв
Александра А
1 июля 2024
Обратилась по вопросу перепланировки, работу сделали быстро, всем довольна, спасибо🌸
Раскрыть отзыв
Марина Сальникова
29 мая 2024
Спасибо огромное Дарье и Инне Юрьевне за работу! Обратилась в компанию НЦЛ для оформления документов по согласованию перепланировки (под ключ). Все этапы выполнили в срок и в рамках оговоренной суммы. Организация процесса согласования на высшем уровне. Рекомендую.
Раскрыть отзыв
Gleb L.
27 марта 2024
Выполнили работы по согласованию перепланировки квартиры "под ключ"
Все прошло без проблем. Приятно было иметь дело. Рекомендую!
Раскрыть отзыв
Наталия Кузина
5 февраля 2024
Обращаясь в Независимый центр лицензирования, я совсем не представляла себе, как в соответствии с современными требованиями согласовать перепланировку квартиры. Трунова Ульяна очень внимательно отнеслась к моим проблемам, несколько дней мы подбирали с ней варианты, которые можно было бы реализовать. Благодаря ее профессионализму, я разобралась, наконец, в сложных вопросах. Сейчас я не заказываю согласование перепланировки, но обязательно обращусь тогда, когда мне будет это необходимо. Спасибо!
Раскрыть отзыв
Евгений Р.
12 января 2024
Для согласования проекта перепланировки выбрал Независимый Центр Лицензирования. Рассматривал несколько вариантов, но здесь предложили наиболее выгодную цену. В целом качеством услуг я доволен. Перепланировку мне согласовали в рамках оговоренной суммы. По срокам вроде тоже уложились... точно уже не помню, т.к. сроки были для меня не критичны - почти год после согласования я ещё доделывал ремонт))
В общем - соотношение цена/качество в НЦЛ просто супер! Рекомендую!
Раскрыть отзыв
Алексей Ч.
11 января 2024
Требовалось разрешение на перепланировку с проектом, а после её узаконивание. Эту компанию выбрал по совету друзей и не прогадал. Все прошло без нареканий, в срок и согласно договоренностям.
Раскрыть отзыв
Елена П.
18 декабря 2023
Спасибо компании и лично Дарье, которая сопровождала весь процесс согласования перепланировки, за внимание, оперативность, поддержку в нестандартных ситуациях. Все этапы были выполнены даже раньше сроков. Если бы в Новосибирске была возможность с вами пройти аналогичный процесс, с радостью бы была вашим клиентом во второй раз!
Раскрыть отзыв
Лара
10 ноября 2023
Очень довольна сотрудничеством с компанией Независимый центр лицензирования. Выбирала из нескольких организаций, и не ошибласть. Требовалось получить согласование на перепланировку, после ее выполнения узаконить. Все было выполнено в полном обьеме, согласно договора. Стоимость услуг тоже согласно договора, ничего лишнего. Чаще контактировала с Дашей. Все вопросы решались быстро без проблем. Спасибо! Удачи!
Раскрыть отзыв
Алина Антонова
15 октября 2023
Спасибо за помощь в согласовании перепланировки квартиры! Все было оформлено быстро, четко и в срок. Да, недешево, но смотря на огромную папку с документами, которую мне выдали, понимаю, какая была проделана колоссальная работа.
Раскрыть отзыв
Антон Савельев
21 сентября 2023
Обратился в организацию с целью согласования перепланировки «под ключ» в Невском р-не одновременно двух объектов. Свою работу выполнили качественно и в оговоренные заранее сроки и главное практически без участия заказчика, фактически только приезжал принимать этапы)
Также сделали скидку при заключении договора одновременно на два объекта.
В общем хорошая организация, работают адекватные люди, рекомендую!
Отдельное спасибо очаровательной девушке которая выдавала документы и взаимодействовала со мной как с заказчиком, все обьяснила очень подробно, видно умница. Красота и ум залог успеха, берегите её.)
Раскрыть отзыв
Оксана Махотина
29 августа 2023
Рекомендую. Быстро приехал инженер и квалифицированно сделал замеры по перепланировке с учетом новых стен по проекту. Проект прошел согласование в администрации без проблем. Спасибо профессионалам.
Раскрыть отзыв
Илья Р.
25 августа 2023
Заказавал перепланировку. Весь процесс занял чуиь больше года, но тут нало отметить, что это с учетом времени на ремонт. Процесс максимально дружелюбный, в офис приехал только, чтобы забрать готовые документы. Все остальные вопросы решали по электронной почте/вацапу. Общался по рекомендации знакомых, теперь могу смело рекомендовать сам👍
Раскрыть отзыв
Ксения С
1 июня 2023
Обратилась в данную компанию с вопросом о перепланировке в старом фонде. Менеджер Алексей перезвонил быстро. Рассказал все максимально подробно, ничего не навязывал. В связи с имеющимися нюансами рекомендовали обдумать некоторые моменты. Испытала только положительные эмоции от разговора. И если понадобится обратиться еще раз, то знаю куда.
Раскрыть отзыв
Виктория Попова
9 ноября 2021
Спасибо большое, решили проблемы, перепланировку узаконили. В принципе, оперативно, на сколько, это можно в этих условиях. Рекомендую. Ценник приемлемый рынку.
Раскрыть отзыв
Анна
22 октября 2024
Обратилась в Независимый Центр Лицензирования для проверки квартиры, которую мы собирались купить. Благодаря сотрудникам этой компании удалось выяснить, что квартира имеет проблемы с серьезными нарушениями, допущенными при перепланировке, и мы избежали таким образом огромных проблем, которые бы мы приобрели при покупке этой квартиры. А ведь владельцы квартиры убеждали нас, что сделано всё идеально! И мы уже собирались вносить большую предоплату! Огромное спасибо за работу! Буду рекомендовать!
Раскрыть отзыв
Владимир К.
21 октября 2024
Всё хорошо, работы выполнены согласно договора.
Раскрыть отзыв
Вероника Вишнева
3 октября 2024
Огромная благодарность Наталье, все документы сделали очень быстро, буду всегда обращаться в эту компанию 😍
Раскрыть отзыв
Нормативные документы
Перепланировка должна соответствовать требованиям множества нормативных документов, главные из которых:
Самые важные вопросы
Почему я не могу сам узаконить перепланировку в квартире?
Вы можете сделать это самостоятельно, если имеете большое количество свободного времени, а также опыт взаимодействия с государственными служащими. Кроме этого, необходимо обладать знаниями об актуальных строительных нормах, чтобы не допустить ошибок при оформлении документов.
Почему узаконивание перепланировки не относится к бюджетным процедурам?
Цена узаконивания складывается из себестоимости затрат на изготовление технической, проектной и строительной документации. Дополнительно специалисты около 4 месяцев проводят активную работу с несколькими государственными учреждениями.
Что нужно, чтобы ввести объект в эксплуатацию?
Необходимо:
- выполнить перепланировку в строгом соответствии с согласованным проектом;
- предоставить документы, подтверждающие выполнение СМР специализированной организацией, имеющей допуск СРО на строительство;
- предоставить переобмер квартиры, который зафиксирует новые площади каждого помещения.
Нужно ли получать согласие собственников на объединение квартир?
Если у объединяемых квартир несколько собственников, то понадобится согласие всех, так как в большинстве случаев имеет место перераспределение долей.
Как разделить квартиру на две и более?
Подобные перепланировки разрешены в редких случаях, так как необходимо соблюсти ряд определенных норм. Это собрание собственников всего МКД, возможность подключения инженерных коммуникаций, организация дополнительных мокрых зон, а также второго входа, выходящего с общего коридора на этаже и т. д. Соблюсти все эти нюансы, к сожалению, удается не всегда.
С какими инстанциями нужно согласовывать установку кондиционера?
Вопросами согласования дополнительного оборудования занимается КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре).
Бесплатная консультация эксперта
Дарья Михеева
Специалист по перепланировкам
Фиксируемые сроки
Гарантия согласования
Бесплатный выезд специалиста на объект
Индивидуальный подход
