Минстрой хочет вернуть обязательное членство в СРО для субподрядчиков проектировщиков и изыскателей

Сейчас закон по-разному относится к двум исполнителям одного и того же проекта. Компания, которая подписала договор на изыскания или проектирование с застройщиком, техническим заказчиком или организацией, отвечающей за эксплуатацию здания, обязана состоять в СРО. Об этом говорят часть 2 статьи 47 и часть 4 статьи 48 Градостроительного кодекса. Компания, которую привлек генподрядчик, такого допуска иметь не должна. Поэтому членство в профильной СРО фактически нужно только генеральному подрядчику.

Минстрой считает этот разрыв проблемой и хочет его убрать. Необходимые поправки ведомство включило в проект федерального закона и в конце сентября 2026-го выставило его на публичное обсуждение, которое проходит при оценке регулирующего воздействия.

Разработчики объясняют свою позицию так. Пока субисполнитель остается вне СРО, организация его не проверяет, а если работа окажется слабой, пострадавшая сторона не получит возмещения из компенсационного фонда. В итоге выше шанс, что результаты изысканий и проектные решения окажутся ненадежными или небезопасными.

Выход Минстрой видит в том, чтобы привязать обязательное членство к самому виду деятельности. Любой, кто ведет инженерные изыскания или разрабатывает проект, обязан вступить в СРО, вне зависимости от заказчика. Требование начнет действовать с 30 апреля 2027 года, если проект станет законом.

Тот же документ вносит существенные корректировки в правила для экспертных организаций и для строительного контроля.

Субподрядчикам имеет смысл заранее изучить порядок вступления. О том, что потребуется для этого, вы узнаете на нашей странице СРО для проектировщиков.

Эти нормы вписываются в общую реформу саморегулирования в строительстве. Власти ужесточают надзор за участниками СРО и готовят государственный рейтинг подрядчиков.