Юридическая поддержка вашего бизнеса по всей России
Санкт-Петербург
Ваш город Санкт-Петербург?
Да
Нет
8 (800) 775-35-97
Звонок бесплатный
info@ncl24.ru
Заказать звонок
ГлавнаяСогласование перепланировок Перевод квартиры в нежилой фонд

Перевод квартиры в нежилой фонд

Быстрое согласование изменение статуса помещения
Оплата наших услуг производится только по факту достижения результата
Каждое изменение статуса помещения в Санкт-Петербурге требует согласования. Поскольку перевод предполагает изменение правового статуса помещения, для получения разрешения на него требуется подготовить определенный перечень документов. С ними нужно обратиться в контролирующие органы для согласования. В зависимости от типа объекта, подаются различные документы. Чтобы избежать ошибок при их подготовке, нужно владеть информацией о законодательных нормативах в этой области.
Перезвоните мне

Карта выполненных объектов

Загружаем карту. Вы можете кликнуть на объект и увидеть подробную информацию по нему.

Примеры наших работ по СПБ

Невский
25 объектов
Невский
25 объектов
Выборгский
14 объектов
Приморский
12 объектов
Красногвардейский
8 объектов
Московский
16 объектов
Фрунзенский
9 объектов
Василеостровский
10 объектов
Адмиралтейский
8 объектов
Калининский
6 объектов
Красносельский
5 объектов
Кировский
4 объекта
Центральный
2 объекта
Петроградский
2 объекта
Выполненные проекты
Ул. Дыбенко, дом 15, корпус 1, лит. Р.
ул. Тельмана, дом 48, к.4
Документы по объекту
Русановская ул., дом 17, лит. А
Документы по объекту
ул. Коллонтай, дом 5/1
Документы по объекту
ул. Коллонтай, дом 47, корпус 5, литера А
Документы по объекту
ул. Бабушкина, дом 84, корпус 1, строение 1
Документы по объекту
МО Рыбацкое, территория Усть-Славянка, Советский пр., дом 20, стр. 1, пом. -Н
Документы по объекту
ул. Караваевская, дом 22
Документы по объекту
ул. Дыбенко, дом 4, корпус 2, строение 1
Документы по объекту
ул. Бабушкина, дом 97, корп. 2, лит. Р
Документы по объекту
Ул. Ново-Александровская, дом 15, лит. К
Документы по объекту
ул. Бабушкина, дом 24
Документы по объекту
МО, Обуховский пр., Александровской Фермы, дом 8, стр.1
Документы по объекту
Караваевская ул., дом 36
Документы по объекту
пр. Большевиков, дом 3, корпус 1
Документы по объекту
ул. Евдокима Огнева, дом 12, корпус 1, лит. 3
Документы по объекту
Обуховской обороны, д.138, корп.2, лит.А
Документы по объекту
Ул. Ново-Александровская, дом 14, лит. А
Документы по объекту
Русановская ул., дом 15, корп. 1, лит. А
Документы по объекту
Цимбалина 25, строение 1
Документы по объекту
Ул. Ново-Александровская, дом 14, лит. А.
Документы по объекту
ул. Ткачей, дом 46
Документы по объекту
пр. Обуховской обороны, дом 138, корп. 2, лит. А
Документы по объекту
пр. Большевиков, дом 9, корп. 3, лит. Э
Документы по объекту
пр. Пятилеток, дом 15, корпус 5, литера А
Документы по объекту
Показать еще 20 проектов
Сэкономим ваши время и нервы
Сэкономим ваши время и нервы
Знаем 20 оттенков фразы «Проект не соответствует градостроительным нормам согласно ФЗ №123456 от 01.05.1765».
Вам не придётся тратить кучу своего драгоценного времени
на просиживание в коридорах районных администраций, которые принимают только в третий четверг месяца. Знаем, чем крыть, когда посылают в ГАСН, ТСЖ, ЖСК, ОГПН, СЭС, КГА, КГИОП и на другие страшные буквы.
8 лет согласовываем перепланировки
Проходим все 9 кругов бюрократического ада с закрытыми глазами.
Состоим в СРО проектировщиков
Работаем на 100% официально, и это легко проверить.

Этапы перевода квартиры в нежилой фонд

Разработка проекта
Стоимость: от 20 000 рублей
Срок выполнения: от 10 дней
Проведение собрания собственников
Стоимость: -
Срок выполнения: -
Согласование проекта в государственных инстанциях
Стоимость: от 15 000 рублей
Срок выполнения: от 10 дней
Строительные работы
Стоимость: 👷‍♂️
Срок выполнения: до 1 года (время действия решения МВК)
Ввод в эксплуатацию
Стоимость: от 15 000 рублей
Срок выполнения: до 45 дней
Регистрация в ЕГРН
Стоимость: 0 рублей
Срок выполнения: от 7 дней

Утвердили перепланировки в квартирах 100+ петербуржцев

Отзывы
Наталия Кузина
5 февраля 2024
Обращаясь в Независимый центр лицензирования, я совсем не представляла себе, как в соответствии с современными требованиями согласовать перепланировку квартиры. Трунова Ульяна очень внимательно отнеслась к моим проблемам, несколько дней мы подбирали с ней варианты, которые можно было бы реализовать. Благодаря ее профессионализму, я разобралась, наконец, в сложных вопросах. Сейчас я не заказываю согласование перепланировки, но обязательно обращусь тогда, когда мне будет это необходимо. Спасибо!
Раскрыть отзыв
Евгений Р.
12 января 2024
Для согласования проекта перепланировки выбрал Независимый Центр Лицензирования. Рассматривал несколько вариантов, но здесь предложили наиболее выгодную цену. В целом качеством услуг я доволен. Перепланировку мне согласовали в рамках оговоренной суммы. По срокам вроде тоже уложились... точно уже не помню, т.к. сроки были для меня не критичны - почти год после согласования я ещё доделывал ремонт)) В общем - соотношение цена/качество в НЦЛ просто супер! Рекомендую!
Раскрыть отзыв
Алексей Ч.
11 января 2024
Требовалось разрешение на перепланировку с проектом, а после её узаконивание. Эту компанию выбрал по совету друзей и не прогадал. Все прошло без нареканий, в срок и согласно договоренностям.
Раскрыть отзыв
Елена П.
18 декабря 2023
Спасибо компании и лично Дарье, которая сопровождала весь процесс согласования перепланировки, за внимание, оперативность, поддержку в нестандартных ситуациях. Все этапы были выполнены даже раньше сроков. Если бы в Новосибирске была возможность с вами пройти аналогичный процесс, с радостью бы была вашим клиентом во второй раз!
Раскрыть отзыв
Лара
10 ноября 2023
Очень довольна сотрудничеством с компанией Независимый центр лицензирования. Выбирала из нескольких организаций, и не ошибласть. Требовалось получить согласование на перепланировку, после ее выполнения узаконить. Все было выполнено в полном обьеме, согласно договора. Стоимость услуг тоже согласно договора, ничего лишнего. Чаще контактировала с Дашей. Все вопросы решались быстро без проблем. Спасибо! Удачи!
Раскрыть отзыв
Алина Антонова
15 октября 2023
Спасибо за помощь в согласовании перепланировки квартиры! Все было оформлено быстро, четко и в срок. Да, недешево, но смотря на огромную папку с документами, которую мне выдали, понимаю, какая была проделана колоссальная работа.
Раскрыть отзыв
Антон Савельев
21 сентября 2023
Обратился в организацию с целью согласования перепланировки «под ключ» в Невском р-не одновременно двух объектов. Свою работу выполнили качественно и в оговоренные заранее сроки и главное практически без участия заказчика, фактически только приезжал принимать этапы) Также сделали скидку при заключении договора одновременно на два объекта. В общем хорошая организация, работают адекватные люди, рекомендую! Отдельное спасибо очаровательной девушке которая выдавала документы и взаимодействовала со мной как с заказчиком, все обьяснила очень подробно, видно умница. Красота и ум залог успеха, берегите её.)
Раскрыть отзыв
Оксана Махотина
29 августа 2023
Рекомендую. Быстро приехал инженер и квалифицированно сделал замеры по перепланировке с учетом новых стен по проекту. Проект прошел согласование в администрации без проблем. Спасибо профессионалам.
Раскрыть отзыв
Илья Р.
25 августа 2023
Заказавал перепланировку. Весь процесс занял чуиь больше года, но тут нало отметить, что это с учетом времени на ремонт. Процесс максимально дружелюбный, в офис приехал только, чтобы забрать готовые документы. Все остальные вопросы решали по электронной почте/вацапу. Общался по рекомендации знакомых, теперь могу смело рекомендовать сам👍
Раскрыть отзыв
Ксения С
1 июня 2023
Обратилась в данную компанию с вопросом о перепланировке в старом фонде. Менеджер Алексей перезвонил быстро. Рассказал все максимально подробно, ничего не навязывал. В связи с имеющимися нюансами рекомендовали обдумать некоторые моменты. Испытала только положительные эмоции от разговора. И если понадобится обратиться еще раз, то знаю куда.
Раскрыть отзыв
Виктория Попова
9 ноября 2021
Спасибо большое, решили проблемы, перепланировку узаконили. В принципе, оперативно, на сколько, это можно в этих условиях. Рекомендую. Ценник приемлемый рынку.
Раскрыть отзыв
Валерия Кишинская
30 января 2024
Хочу выразить огромную благодарность ООО «НЦЛ» за проделанную работу. Грамотно и быстро был подготовлен пакет документов и своевременно выполнены поставленные задачи.
Раскрыть отзыв
Юлия Прохорова
11 января 2024
Все быстро, четко. Осталась довольна .
Раскрыть отзыв
Антонина В
11 января 2024
НЦЛ помогли мне быстро, а главное качественно оформить необходимые документы. Благодарю вас за ваш профессионализм и блестяще проделанную работу!
Раскрыть отзыв
Андрей Ш.
11 января 2024
Спасибо за проделанную работу. Менеджер Анастасия помогла с подготовкой пакета для проверки. Компания НЦЛ зарекомендовала себя как надёжного партнёра, буду обращаться ещё при необходимости
Раскрыть отзыв
Евгений К.
20 декабря 2023
Выражаю благодарность менеджеру Юлии. Квалифицированный специалист,очень грамотно и быстро помогла. Рекомендую
Раскрыть отзыв
Ксения Чистякова
20 декабря 2023
Очень хорошая компания, ребята отлично! Все четко, понятно и в сроки. Отдельно моя благодарность Юлии! 🙏🏻
Раскрыть отзыв
николай каравайченко
18 декабря 2023
Благодарен ООО «НЦЛ» за проделанную работу. Быстро, профессионально подготовили необходимый пакет документов и вовремя решили поставлению задачу. Спасибо менеджеру Юлии, за работу.
Раскрыть отзыв
Ольга Д.
11 декабря 2023
Спасибо за работу! Очень оперативно работают.
Раскрыть отзыв
Александр Н.
19 июля 2023
Менеджер Раиса помогла, шла на встречу по всем вопросам и уточнениям. Было максимально комфортно работать. Порекомендовал уже другу, который тоже остался доволен.
Раскрыть отзыв
В числе наших клиентов
АК "Россия"
Выполнили для одного из крупнейших авиаперевозчиков России проект перепланировки административного здания всего за 25 дней.
Jack Wolfskin
Разработали для магазина немецкой одежды в ТК «Галерея» в Санкт-Петербурге проект для ГПН и согласовали его там же всего за 2 месяца.
Pilkishop
Выполнили для известной сети салонов красоты в СПб техническую экспертизу объекта недвижимости по несущим стенам всего за 10 рабочих дней.
ГУП "ТЭК СПб"
Проведение обследования и разработка технической документации для нежилого объекта
Есть вопрос? Напишите нам в WhatsApp или TG
WhatsApp Telegram

Наши сертификаты и допуски СРО

Как перевести квартиру из жилого фонда в нежилой

Самостоятельно переквалифицировать жилую площадь в статус нежилого помещения для ведения предпринимательской деятельности довольно сложно. Для этого требуется добиться согласия всех жителей МКД на основе общего голосования, получить разрешение от разных государственных организаций и соблюсти требования по переустройству объекта.

Взять на себя всю ответственность по решению этого вопроса может компания «НЦЛ». Мы выполняем перевод квартиры в нежилое помещение в период от 4 до 12 месяцев, решаем вопрос с соседями и контролирующими органами, собираем пакет документов, составляем проект перепланировки. От вас потребуются правоустанавливающие документы и заявление по форме.

Стоимость перепланировки и процедуры по переводу жилого помещения в нежилое зависит от типа объекта, а также расходов на проектную документацию и технический план.

Пример договора перепланировки

Вы можете довериться нам, ведь условия сотрудничества с нами не несут в себе для вас никаких рисков. Ознакомьтесь с примером договора Пример договора перепланировки

Согласование избавит вас от ряда проблем

Штраф от 5 000 до 50 000 рублей
Несогласованная перепланировка карается большим денежным штрафом
Требования вернуть «как было»
Перепланировку все-таки придется узаконить, а если это невозможно – вернуть квартиру в первоначальный вид.
Арест недвижимости
Узнать больше
Посмотрите как работают для Вас наши специалисты
Самые важные вопросы
Что нужно для перевода квартиры в нежилой фонд?

В первую очередь потребуется собрание собственников всего дома.

С какими инстанциями необходимо согласовывать перевод?

Согласование потребуется с УК/ГПН/СЭС/ МВК и другими инстанциями.

Сколько стоит перевод квартиры в нежилой фонд?

Стоимость зависит от района, в котором расположен объект, от площади помещения, от характеристик перепланировки.

В какой срок можно перевести квартиру в нежилой фонд?

На это в среднем может уйти от 6 до 18 месяцев.

Что будет, если не узаконить перевод квартиры в нежилой фонд?

При таких перепланировках, как правило, незамедлительно поступают жалобы от собственников, и на объект выходит комиссия для проверки. По итогам она выдает предписание о самовольном проведении ремонтных работ с требованием узаконить их или привести помещения первоначальный вид.

Остались вопросы?
Поможем разобраться всего за 1 звонок!