Перевод в нежилой-жилой фонд
по переводу из жилого фонда в нежилое и обратно
4 простых шага к согласованию
Согласование изменение статуса помещения
Каждое изменение статуса помещения в Санкт-Петербурге требует согласования: перевод в нежилой фонд квартир или наоборот превращение коммерческой недвижимости в жилую. При отсутствии разрешения менять тип использования помещения запрещается.
Поскольку перевод предполагает изменение правового статуса помещения, для получения разрешения на него требуется подготовить определенный перечень документов. С ними нужно обратиться в контролирующие органы для согласования.
В зависимости от типа объекта, подаются различные документы. Чтобы избежать ошибок при их подготовке, нужно владеть информацией о законодательных нормативах в этой области.
Стоимость перевод в нежилой-жилой фонд
| Вид | стоимость |
|---|---|
| Перевод квартиры в нежилой фонд | от 150000 рублей |
| Перевод нежилого помещения в жилое | от 100000 рублей |
Перевод офисов и квартир в жилой или нежилой фонд
Перевод офиса в жилой фонд и обратно имеет ряд преимуществ для собственников помещений, желающих изменить статус объекта:
- Из жилого в нежилое — позволяет перепланировать квартиру в нежилое помещение: торговое, офисное, производственное. Проект предусматривает организацию отдельной входной группы и перепланировку помещения под сферу бизнеса.
- Из нежилого в жилое — разрешает использовать бывший офис, магазин или склад в качестве жилой площади и прописывать жителей после ряда манипуляций, таких как установка кухни и санузла.
Согласование позволит владельцу повысить рыночную стоимость, если помещение в предыдущем статусе не приносило требуемый доход.
Профессиональная помощь экспертов
Специалисты «Независимого центра лицензирования» помогут вам изменить статус объекта и реализовать перевод квартиры в нежилой фонд и обратно. Наши инженеры и юристы изготовят и утвердят план перепланировки, обеспечат доступ техников ПИБ и сотрудников МВК для проверки помещений, согласуют процедуру изменения статуса в Комитете имущественных отношений. В зависимости от сложности поставленной задачи, работа экспертной группы займет от 3 до 12 месяцев.
Оформив нотариальную доверенность на специалиста нашего центра, вам не придется обращаться в контролирующие органы и подавать заявления самостоятельно: мы сделаем эту работу за вас.