Разработка проектов и согласование перепланировок
Перепланировки со 100% гарантией результата
Оплата наших услуг производится только по факту достижения результата
Именно такой подход позволяет нашим клиентам быть полностью уверенными в том, что мы работаем на результат, а согласование не превратится в историю без конца
Заказать услугу
Сделаем перепланировку под ключ
Кадастровые работы
Наши инженеры разработают технический план объекта, подготовят акт обслуживания и получат новый кадастровый паспорт в кратчайшие сроки
- Изготовление технического плана квартиры
- Подготовка технического плана здания
- Изготовление обмерного плана
- Получение кадастрового плана
Проектирование
Составим для вас проект перепланировки и поможем узаконить процедуру в контролирующих организациях
- Проект перепланировки квартиры
- Проект перепланировки нежилого помещения
Согласование
Согласуем перепланировку с надзорными органами
- Согласование перепланировки квартиры
- Согласование перепланировки нежилого помещенияя
- Перевод в нежилой / жилой фонд
- Согласование установки кондиционера
Наши услуги
Сэкономим ваши время и нервы
Говорим на языке МВК
Знаем 20 оттенков фразы «Проект не соответствует градостроительным нормам согласно ФЗ №123456 от 01.05.1765».
8 лет согласовываем перепланировки
Проходим все 9 кругов бюрократического ада с закрытыми глазами.
Вам не придётся тратить кучу своего драгоценного времени
На просиживание в коридорах районных администраций, которые принимают только в третий четверг месяца.
Знаем, чем крыть, когда посылают в ГАСН, ТСЖ, ЖСК, ОГПН, СЭС, КГА, КГИОП и на другие страшные буквы.
Состоим в СРО проектировщиков
Работаем на 100% официально, и это легко проверить.
Четыре простых шага к согласованию
Разработка проекта
Сбор информации о текущей планировке, анализ несущих конструкций, подготовка чертежей, схем, спецификаций и описание работ с обоснованием безопасности и соблюдением строительных норм и правил.
Согласование со всеми инстанциями
Независимый Центр Лицензирования помогает получить согласование перепланировки от всех надзорных органов.
Ввод объекта в эксплуатацию
Проводится проверка соответствия проведенных работ проекту перепланировки, оценка безопасности и функциональности объекта, а также подготовка документов для ввода в эксплуатацию.
Внесение изменений в ЕГРН
Осуществляется подача заявления и технического плана на электронном носителе в МФЦ для регистрации изменений в кадастровом учете и внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.
Карта выполненных объектов
Загружаем карту. Вы можете кликнуть на объект и увидеть подробную информацию по нему.
Согласование избавит вас от ряда проблем
Невозможность продать квартиру в ипотеку
Банк откажет в ипотеке на такую квартиру либо потребует устранить нарушение за 3 месяца.
Требования вернуть «как было»
Перепланировку все-таки придется узаконить, а если это невозможно – вернуть квартиру в первоначальный вид.
Уголовная ответственность
Если дом даст трещину или рухнет, всю вину могут повесить на собственника квартиры с незаконной перепланировкой.
Получить консультацию
Стоимость согласования перепланировок
| Услуги | Стоимость |
|---|---|
| Согласование перепланировки жилых помещений | от 50 000 рублей |
| Согласование перепланировки нежилых помещений | от 80 000 рублей |
| Перевод в нежилой / жилой фонд | от 150 000 рублей |
| Согласование мансард, чердаков , приямков | от 100 000 рублей |
| Согласование временных сооружений, пристроек, киосков | от 70 000 рублей |
| Согласование отдельного входа | от 100 000 рублей |
| Согласование летних кафе, веранд и террас | от 100 000 рублей |
| Согласование ограждений, заборов, шлагбаумов | от 50 000 рублей |
| Согласование фасадов | от 50 000 рублей |
| Согласование оборудования: кондиционеров, вентиляции, воздуховодов, вытяжки, антенн, видеонаблюдения, марких и роллет |
от 10 000 рублей |
| Согласование наружной рекламы и вывесок | от 50 000 рублей |
| Согласование благоустройства, автостоянок, парковок | от 50 000 рублей |
Отзывы
Дмитрий Перекопный
7 апреля 2025
Хочу выразить огромную Благодарность менеджеру Ульяне за проявленный профессионализм и чуткость. Обратились с вопросом по уже выполненной перепланировки в Ленинградской области . К сожалению, из-за удаленности, компания у нас не работает, но менеджер по предоставленным планам дала полную консультацию по допущенным нарушениям, очень четко рассказала весь процесс, что и за чем необходимо сделать, куда обращаться, дала необходимые инструкции. Сейчас процесс согласования еще не идет, но в моменте, когда не знали куда бежать, сотрудники компании очень помогли, за что и пишу отзыв!
Раскрыть отзыв
Михаил Б.
19 марта 2025
Сделали проект перепланировки квартиры за два дня, помогли с переобмерами , в целом работой остался доволен, ожидал более удручающих действий.
Раскрыть отзыв
Елена Я.
11 марта 2025
Всем добрый день! Если вы приобрели квартиру уже с перепланировкой или собираетесь её сделать, то по времени это не реально если вы сами будите пытаться узаконить, смело обращайтесь к Алексею, к профессионалу своего дела, компания реальная, есть офис, в котором была неоднократно. В течении 8-ми месяцев узаконили перепланировку, оперативно, спасибо всему коллективу компании, особенно Алексею! А так ходили бы оббивали пороги в течении двух лет и ещё как знать узакони ли бы перепланировку, Одназначно рекомендуем НЦЛ!
Раскрыть отзыв
Alex Efimov
27 января 2025
Хотел для продажи квартиры узаконить перепланировку. Всё сделали оперативно. Квартира успешно продана, у банка покупателя не возникло вопросов. Спасибо.
Раскрыть отзыв
Алина П.
20 января 2025
Долго выбирала компанию для решения вопроса перепланировки.
По рекомендации обратилась за помощью к специалистам данной компании.
Проделанной работой осталась довольна, рекомендую.
Раскрыть отзыв
Олеся
20 января 2025
Обращались перед покупкой квартиры, т.к. не понимали, можно узаконить выполненные в квартире изменения или нет. Еще на момент телефонной консультации нам максимально полно рассказали с какими сложностями можем столкнуться, предложили пути решения, сориентировали по срокам и стоимости. В итоге все согласовали, в срок и без неприятных неожиданностей. Очень довольны!
Раскрыть отзыв
Любовь Пономарева
4 декабря 2024
Спасибо команде проектировщиков за проделанную работу. Выполнили работу по обговорённым срокам, результатом остались довольны. Было приятно с вами поработать.
Восторг
Раскрыть отзыв
Пётр Н.
25 ноября 2024
Обратился по вопросу перепланировки, спасибо менеджеру Ульяне и проектировщику Алёне за проделанную работу, результатом остался доволен! Вы супер, рад был поработать!
Раскрыть отзыв
Михаил Кулик
25 ноября 2024
Обращался по вопросу перепланировки, всё сделали как я хотел, решили все вопросы и получили согласование. С удовольствием буду рекомендовать, очень приятные ребята и делают всё в обещанные сроки, спасибо
Раскрыть отзыв
Анна
22 октября 2024
Обратилась в Независимый Центр Лицензирования для проверки квартиры, которую мы собирались купить. Благодаря сотрудникам этой компании удалось выяснить, что квартира имеет проблемы с серьезными нарушениями, допущенными при перепланировке, и мы избежали таким образом огромных проблем, которые бы мы приобрели при покупке этой квартиры. А ведь владельцы квартиры убеждали нас, что сделано всё идеально! И мы уже собирались вносить большую предоплату! Огромное спасибо за работу! Буду рекомендовать!
Раскрыть отзыв
Игорь Е.
13 сентября 2024
Здравствуйте! Хочу поблагодарить за отличную работу!
У нас была сложная ситуация. После перепланировки 5-ти комнатная квартира превратилась в 5 отдельных студий с пятью санузлами. Перепланировка была узаконена, но студии остались в виде долей квартиры, так как остался общий коридор и один общий выход на лестничную площадку дома.
Нам для продажи понадобился отдельный план нашей студии. Все организации, в которые мы обращались, отказались сделать план отдельной студии. Согласилась лишь Ваша организация!
Сразу почувствовалась рука профессионала! Был разработан отличный план.
Огромное спасибо сотрудникам Вашей фирмы за добросовестное и профессиональное отношение к работе и к клиентам.
Всем рекомендую эту организацию для решения вопросов связанных с перепланировкой недвижимости!
5 баллов из 5-ти возможных!
Раскрыть отзыв
Наталья А.
1 августа 2024
Обращалась по вопросу перепланировки. Большое спасибо менеджеру Ульяне, все сделали очень быстро! Результатом довольна ✨
Раскрыть отзыв
Алексей М.
13 июля 2024
обратился в НЦЛ за помощью в решении вопроса о согласовании перепланировки, сделали быстрее, чем планировалось. Отдельное спасибо Малышеву Алексею за терпение.
Раскрыть отзыв
Александра А
1 июля 2024
Обратилась по вопросу перепланировки, работу сделали быстро, всем довольна, спасибо🌸
Раскрыть отзыв
Марина Сальникова
29 мая 2024
Спасибо огромное Дарье и Инне Юрьевне за работу! Обратилась в компанию НЦЛ для оформления документов по согласованию перепланировки (под ключ). Все этапы выполнили в срок и в рамках оговоренной суммы. Организация процесса согласования на высшем уровне. Рекомендую.
Раскрыть отзыв
Gleb L.
27 марта 2024
Выполнили работы по согласованию перепланировки квартиры "под ключ"
Все прошло без проблем. Приятно было иметь дело. Рекомендую!
Раскрыть отзыв
Наталия Кузина
5 февраля 2024
Обращаясь в Независимый центр лицензирования, я совсем не представляла себе, как в соответствии с современными требованиями согласовать перепланировку квартиры. Трунова Ульяна очень внимательно отнеслась к моим проблемам, несколько дней мы подбирали с ней варианты, которые можно было бы реализовать. Благодаря ее профессионализму, я разобралась, наконец, в сложных вопросах. Сейчас я не заказываю согласование перепланировки, но обязательно обращусь тогда, когда мне будет это необходимо. Спасибо!
Раскрыть отзыв
Евгений Р.
12 января 2024
Для согласования проекта перепланировки выбрал Независимый Центр Лицензирования. Рассматривал несколько вариантов, но здесь предложили наиболее выгодную цену. В целом качеством услуг я доволен. Перепланировку мне согласовали в рамках оговоренной суммы. По срокам вроде тоже уложились... точно уже не помню, т.к. сроки были для меня не критичны - почти год после согласования я ещё доделывал ремонт))
В общем - соотношение цена/качество в НЦЛ просто супер! Рекомендую!
Раскрыть отзыв
Алексей Ч.
11 января 2024
Требовалось разрешение на перепланировку с проектом, а после её узаконивание. Эту компанию выбрал по совету друзей и не прогадал. Все прошло без нареканий, в срок и согласно договоренностям.
Раскрыть отзыв
Елена П.
18 декабря 2023
Спасибо компании и лично Дарье, которая сопровождала весь процесс согласования перепланировки, за внимание, оперативность, поддержку в нестандартных ситуациях. Все этапы были выполнены даже раньше сроков. Если бы в Новосибирске была возможность с вами пройти аналогичный процесс, с радостью бы была вашим клиентом во второй раз!
Раскрыть отзыв
Нормативные документы
Перепланировка должна соответствовать требованиям множества нормативных документов, главные из которых:
Самые важные вопросы
Почему я не могу сам узаконить перепланировку в квартире?
Вы можете сделать это самостоятельно, если имеете большое количество свободного времени, а также опыт взаимодействия с государственными служащими. Кроме этого, необходимо обладать знаниями об актуальных строительных нормах, чтобы не допустить ошибок при оформлении документов.
Почему узаконивание перепланировки не относится к бюджетным процедурам?
Цена узаконивания складывается из себестоимости затрат на изготовление технической, проектной и строительной документации. Дополнительно специалисты около 4 месяцев проводят активную работу с несколькими государственными учреждениями.
Что нужно, чтобы ввести объект в эксплуатацию?
Необходимо:
- выполнить перепланировку в строгом соответствии с согласованным проектом;
- предоставить документы, подтверждающие выполнение СМР специализированной организацией, имеющей допуск СРО на строительство;
- предоставить переобмер квартиры, который зафиксирует новые площади каждого помещения.
Нужно ли получать согласие собственников на объединение квартир?
Если у объединяемых квартир несколько собственников, то понадобится согласие всех, так как в большинстве случаев имеет место перераспределение долей.
Как разделить квартиру на две и более?
Подобные перепланировки разрешены в редких случаях, так как необходимо соблюсти ряд определенных норм. Это собрание собственников всего МКД, возможность подключения инженерных коммуникаций, организация дополнительных мокрых зон, а также второго входа, выходящего с общего коридора на этаже и т. д. Соблюсти все эти нюансы, к сожалению, удается не всегда.
С какими инстанциями нужно согласовывать установку кондиционера?
Вопросами согласования дополнительного оборудования занимается КГА (Комитет по градостроительству и архитектуре).
Бесплатная консультация эксперта
Дарья Михеева
Специалист по перепланировкам
Фиксируемые сроки
Гарантия согласования
Бесплатный выезд специалиста на объект
Индивидуальный подход
