Требования СРО строителей

Требования для вступления в СРО строителей

В соответствии с законодательством, вступление в СРО обязательно для подрядчиков, выполняющих работы по контрактам на сумму не менее 3 млн. руб. Для субподрядчиков членство в саморегулируемых организациях не является обязательным условием.

Градостроительным кодексом РФ определены критерии, при наличии которых организации или индивидуальному предпринимателю, осуществляющему деятельность в сфере строительства, необходимо обязательное членство в саморегулируемой организации.

Требования разных СРО могут различаться, но основными являются:

• наличие в штате организации не менее 2-х сотрудников с высшим образованием по профилю и внесенных в Единый национальный реестр специалистов;
• регулярное повышение квалификации и аттестация специалистов;
• наличие соответствующего пакета бумаг;
• соответствие технической базы;
• разработанная система контроля качества.

Каждая саморегулируемая организация, в зависимости от региона, вправе устанавливать дополнительные требования к получению членства.

Регионализация СРО

С 01.07.2017 все саморегулируемые организации работают по региональному принципу. Он состоит в четком разделении объединений по территориальной принадлежности. В соответствии с поправками в Градостроительный кодекс и требованиями СРО строителей, компания вправе подать заявку на вступление в саморегулируемую организацию только своего субъекта. Если в регионе нет действующей СРО, запрос подается в объединение соседней области с общей территориальной границей.

Преимущества принципа регионализации очевидны. Региональные СРО намного проще взаимодействуют со строительными организациями и осуществляют контроль над ними.

Документы

Для вступления в СРО строителей потребуется подготовить следующие документы:

• заявление о вступлении в саморегулируемую организацию;
• анкета с указанием видов деятельности;
• учредительные документы организации или ИП;
• данные о материально-технической базе, необходимой для выполнения работ – оборудование, инвентарь;
• копии документов об образовании сотрудников организации (в соответствии с требованиями СРО строителей к специалистам);
• договор о страховании гражданской ответственности;

Данный список является минимально обязательным, поскольку некоторые СРО могут иметь дополнительные требования к потенциальным кандидатам и требовать до 60 позиций различных документов.

Проверка документов и вынесение решения о приеме организации или ИП в СРО осуществляется в течение 30 дней с момента подачи заявления. При вынесении положительного решения оплачиваются необходимые взносы, и организация или индивидуальный предприниматель получает членство.

Отказано в оформлении членства и получении допусков может быть по причине неполного предоставления документов или их несоответствия требованиям, а также членство заявителя в другой саморегулируемой организации или недостаточное число специалистов в штате компании.

Взносы

Одним из требований при вступлении в СРО строителей является внесение обязательных денежных взносов. Их минимальный размер определен законодательно. Конечная стоимость вступления устанавливается конкретной СРО.

В перечень взносов входят:

1. Вступительный взнос – вносится единовременно;
2. Взнос для формирования компенсационного фонда – разовый платеж. Устанавливается СРО, однако минимальная сумма определена законодательно.
3. Членский взнос – размер и периодичность оплаты (раз в месяц, в квартал, в год) определяется саморегулируемой организацией.
4. В некоторых объединениях требуется оплата целевого взноса - он уплачивается 1 раз в год и идет на нужды нацобъединения СРО.

Вступительный взнос оплачивается в течение 7 дней после принятия положительного решения о вступлении юридического лица или ИП в СРО. Периодичность внесения регулярных членских платежей в свою очередь определяется внутренними документами СРО. Размер взносов на другие цели – приобретение имущества, реализация отдельных программ – регламентируется правилами и требованиями регионального СРО.

Размер взноса в компенсационный фонд определяется уровнем ответственности организации.

Сумма, необходимая для уплаты одной организацией может составлять:

• для строительных организаций и индивидуальных предпринимателей, планирующих деятельность по договору подряда, стоимость которого не превышает 60 млн. руб. – 100 тыс.руб.;
• для организаций и ИП, планирующих работы по договору, стоимость которого не превышает 500 млн. руб. – 500 тыс.руб.;
• при проведении работ по договору, сумма которого не превышает 10 млрд. руб. – 2 млн.руб.;
• для организаций, планирующих осуществление деятельности по договору, стоимость которого составляет от 10 млрд. руб. и более – 5 млн. руб.

Взнос в компенсационный фонд договорных обязательств зависит от суммы договора и составляет:

• договор до 60 млн. руб. – 200 тыс.руб.;
• договор до 500 млн. руб. – 2 млн. 500 тыс.руб.;
• договор до 3 млрд. руб. – 4 млн. 500 тыс.руб.;
• договор до 10 млрд. руб. – 7 млн.руб.;
• договор до 10 млрд. руб. – 25 млн. руб.

В случае увеличения уровня ответственности строительная организация обязана произвести доплату в компенсационный фонд.

Страхование

Страхование не является обязательным требованием СРО строителей. Каждая саморегулируемая организация может устанавливать собственные стандарты оформления страховых полисов или вовсе не требовать их получения.

Специалисты

Квалифицированные специалисты с профильным образованием и опытом работы в строительной сфере в штате компании, ходатайствующей о вступлении в СРО, – одно из основных условий членства в саморегулируемой организации.

В штате компании должно работать не менее 2 специалистов с высшим профессиональным образованием и опытом в строительстве. Количество сотрудников и требования к ним зависят от типа объектов, на которых строительная организация осуществляет профессиональную деятельность.

Требования к специалистам в СРО строителей

Требования к специалистам в СРО строителей регулируются Гражданским кодексом РФ. Для получения допуска на осуществление профессиональной деятельности в штате организации, выполняющей строительные работы, необходимо наличие:

• минимум 2 сотрудников с высшим профессиональным образованием и внесенных в Единый национальный реестр;
• при осуществлении работ на объектах, требующих 1-3 уровня ответственности – минимум 2 руководителей с высшим профессиональным образованием и от 3 до 5 сотрудников соответственно со стажем работы минимум 5 лет;
• при осуществлении работ на объектах, требующих 4-5 уровня ответственности – минимум 3 руководителей с высшим профессиональным образованием и 6-7 специалистов со стажем работы минимум 5 лет.
• наличие сертификатов о повышении квалификации строителей для СРО, а также представителей проектных и изыскательских объединений не реже, чем 1 раз в 5 лет.

К руководителям строительных организаций предъявляются особые требования – обязательное высшее образование и стаж работы в строительной сфере не менее 7 лет.

Дополнительные условия для вступления в СРО

Требования при вступлении в СРО строителей устанавливают наличие дополнительных разрешений в случаях, когда компания или индивидуальный предприниматель заняты на объектах специального назначения.

При выполнении работ на объектах, требующих соблюдения противопожарной безопасности, к списку обязательных документов должна прилагаться лицензия МЧС. Компании, занятые в зонах особой секретности, должны оформить лицензию ФСБ.

Получение таких документов требует прохождения аттестаций и занимает определенное время. Это следует учитывать при подаче заявки на членство в СРО.

Получить лицензию ФСБ и МЧС вы сможете в «Независимом центре лицензирования». Мы поможем оформить необходимые документы оперативно и на выгодных условиях. Берем на себя полное юридическое сопровождение – от подготовки и подачи комплекта бумаг до получения на руки готовой лицензии.

Помощь во вступлении в СРО

«Независимый центр лицензирования» предлагает профессиональные услуги по введению компании в СРО. Все, что потребуется от вас, – предоставить учредительные документы и оплатить необходимые взносы. Мы подберем надежную СРО и оформим членство. Если вам потребуется зарегистрировать специалиста в Едином государственном реестре, мы также посодействуем в решении этого вопроса.