Руководители предприятий, которые решили заработать на строительном буме, все чаще задаются вопросом: «Нужно ли вступать в СРО?». С завидной частотой этот вопрос задают экспертам НЦЛ уже 7 лет. Некоторые организации и их дирекция считают себя маленькими, неопытными и не рассматривают вариант вступления в СРО как повестку дня. Тем не менее, часть предприятий из сферы строительства должны вступать не в одну, а в две и даже три саморегулируемых организации. Например, когда компания не только строит, но и проектирует здания, а также занимается инженерными изысканиями. Каждый из перечисленных видов деятельности требует наличия свидетельства СРО.
ГрК РФ и приказ №624 Министерства Регионального развития дают четкое понимание, какие организации должны объединяться в СРО. Раздел №15 настоящего приказа регламентирует перечень работ, которые могут быть выполнены только при наличии свидетельства партнерства. К ним относятся монтаж и демонтаж систем водопровода, канализации, отопления, газоснабжения, вентиляции и кондиционирования, устройство систем электроснабжения, электрических и иных сетей жизнеобеспечения капитальных зданий.
Нужно ли СРО на отделочные работы?
Еще один актуальный вопрос звучит так: «Нужно ли членство в СРО на сантехнические работы?». В большинстве случаев участие в саморегуляции не требуется. Если ваша компания устанавливает сантехнику, например, раковины, унитазы и ванны, а также меняет трубы и радиаторы отопления квартирах, записываться в ряды участников саморегулируемой организации не имеет смысла. Все обстоит гораздо сложнее, если вы не просто ремонтируете помещения, а проектируете и монтируете все коммуникации с нуля. В таком случае, вступление в СРО является первоочередной задачей вашей фирмы.
Давайте разберемся, нужно ли членство СРО на отделочные работы. Номерное письмо Минрегионразвития РФ (№31330-ИП/08 от 31 августа 2010 г.) указывает, что отделывать, декорировать и облицовывать здания можно без членства в саморегуляции. В классификаторе ОКВЭД отделочные работы относятся к услугам по завершению строительства. Их код — 4540000. Обратимся к расширенному списку деятельности. Вы можете без вступления в СРО:
- устанавливать деревянные конструкции и изделия,
- остеклять здания,
- штукатурить поверхности,
- устраивать основания, перекрытия, полы,
- проводить лепные, облицовочные, малярные и обойные работы.
Вместе с этим, некоторые отделочные работы влияют на безопасность объектов капстроительства. Такие виды работ требуют вступления организации-подрядчика в СРО. К ним можно отнести работы по нанесению лакокрасочного покрытия, антисептирование деревянных конструкций. Кроме того, отделочные работы без членства в СРО запрещены на технически сложных и особо опасных объектах, например, на атомных электростанциях, в метро и морских портах. Полный перечень таких объектов указан в статье 48.1 Градостроительного Кодекса РФ.
Не могу определить: вступать в СРО или нет?
Обратитесь за помощью к эксперту.
